当板式换热器结垢情况严重、换热效率低下,甚至堵塞时,必须采取拆卸清洗，可针对多余板片、垫片进行一体的维修和保养，同时可以对设备进行翻新。相对于现场维护，耗时稍长，设备整体搬运难度因现场而定。设备换热器效率恢复比例为95-99。

现场清洗能快速解决问题，较好的清洗板面，较快恢复换热器的使用效果，但清洗不，仅恢复80左右的换热效果，框架整体结构很难整修。设备换热器效率恢复比例为80-90。

当板式换热器结垢较轻或老化严重时,可采取不拆卸清洗，即可在线清洗。在线清洗除垢不够,但劳动量小、工序简单,且不容易造成换热器渗漏、零配件损坏等不良影响。

物理清洗步骤一：根据水垢轻重选用合适压力的高压水，用水顺着板片的纹路进行高压反复冲刷，确保冲刷掉顽固的水垢。使用高压水时，一定要注意安全：要戴好防护镜，严格遵守高压水的安全操作规范。步骤二：

把用高压水冲刷过的板片抬到两个高低椅子上，一人用清水冲，另一人用软毛刷进行刷洗，把剩余的水垢刷洗干净。

物理清洗是借助各种机械外力和能量使污垢粉碎、分离并剥离离开物体表面，从而达到清洗的效果。物理清洗方式都有一个共同点： 、无腐蚀、安全、环保。其缺点是在清洗结构复杂的设备内部时其作用力有时不能均匀达到所有部位而出现“死角"。

常见的方法有，超声波除垢、PIG清管技术、电场除垢技术等。